Пояснение к голосованию от 04.08.2025г
Пояснение к голосованию от 04.08.2025г
Вопрос 2. Покупка автоматических ворот, калиток и забора в ЖК «Центральный».
Покупаем автоматические ворота, калитки и забор и устанавливаем.
Поставщиком является: ИП «Бежовец Олег Николаевич» ИНН720408014146 ОГРНИП 314723211800087 (далее Поставщик).
Автоматические ворота, калитки и забор покупается и устанавливается Поставщиком. В данную услуг будет включено видеонаблюдение ворот, калиток.
Согласно Коммерческого предложения от Поставщика 15.07.2025г. общая стоимость всего составляет - 2 896 500 руб 00 коп.
Оплата будет производиться через АО «ТРИЦ». Комиссия АО «ТРИЦ» составляет 3,9% от суммы -112963руб.50 коп. Все денежные средства которые будут оплачены
А так же на эти цели будут взяты денежные средства со счета АРЕНДЫ в сумме 500 000 руб.00коп и перечислены Поставщику в счет погашения.
Расчет: 2896500,00+112963,5-500000,00=2509463,50руб.
К сбору общая сумма составит: 2 509 463руб.50 коп.
Всего квартир: дом24-73, дом26 – 166, дом28 – 248 . Расчет: 73+166+248=487 квартир
Расчет: 2509463,50 : 487 = 5153 руб. 00коп.
Стоимость и монтаж оборудования составит – 5153 руб 00 коп. с 1(одной) квартиры.
Стоимость 5153 руб 00коп. будет делиться на 2 (два) месяца, так как Поставщик предоставляет рассрочку.
- сентябрь - 2576 руб 00 коп , октябрь – 2577 руб. 00 коп.; в месяц с 1(одной) квартиры.
Стоимость ключа к калитке составит-300руб.00коп.
Стоимость пульта защищенного от копирования для ворот составит – 1800руб.00коп.
Стоимость указывается в общей квитанции отдельной строчкой на оплату жилья, предъявляемой ежемесячно собственникам помещений МКД. Начисление будет производиться ежемесячно АО «ТРИЦ» сентябрь, октябрь. Оплата будет производиться АО «ТРИЦ» согласно трехстороннему соглашению ежемесячно по фактически полученным денежным средствам данной статьи.
Вопрос 3.Монтаж автоматических ворот,калиток и забора в ЖК «Центральный».
Согласовываем монтаж купленного оборудования автоматические ворота, калитки и забор.
Организацией, занимающейся монтажом, будет являться ИП «Бежовец Олег Николаевич» ИНН720408014146 ОГРНИП 314723211800087 (далее Поставщик).
После установки все оборудование считается – входящим в состав общего имущества дома и переходит на обслуживание в УК.
По окончанию монтажа составляется Акт (в свободной форме) о вводе в эксплуатацию оборудования.
ИП Бежовец О.Н. обеспечивает гарантийное обслуживание.
Камеры на воротах или калитках будут установлены так, чтобы не были направлены на чужие квартиры и происходящее внутри помещения квартиры. Согласно п.1 ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которая обеспечивает право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.
Согласно ст.36 ЖК РФ придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец(цы) недвижимости может(могут) защищать свои права любыми, не противоречащими законодательно способами.
Вопрос 4. Обслуживание автоматических ворот, калиток в ЖК «Центральный».
Техническим обслуживанием будет заниматься: ИП Бежовец О.Н.
ООО УК «ЖК Центральный» заключит договор на техническое обслуживание автоматических ворот, калиток .
Вопрос 5.Утверждение тарифа «Обслуживание автоматических ворот, калиток.
Утверждаем ежемесячный тариф на услугу «Обслуживание автоматических ворот, калиток» - 40 руб. 00 коп) с квартиры . Данная стоимость указана в Коммерческом предложении от 15.07.2025г. и будет закреплена в дальнейшем в договоре на ТО автоматических ворот, калиток. В сумме 40руб.00 коп. включена услуга ОАО ТРИЦ .
Ежемесячная стоимость услуги «Обслуживание автоматических ворот, калиток» будет включена в единую (общую) квитанцию.
Начисление производит АО «ТРИЦ».
Данный тариф действует с дня предшествующему дню принятия оборудования по акту ввода в эксплуатацию. В случае несвоевременной сдачи оборудования в эксплуатацию, тариф на услугу «Обслуживание автоматических ворот, калиток» будет включен в квитанцию по факту подписания акта ввода в эксплуатацию.
Оплата будет осуществляться через квитанцию АО ТРИЦ согласно трехстороннему соглашению ежемесячно по фактически полученным денежным средствам данной статьи.
Вопрос 6. Определение права доступа к Архивам записей Управляющей Компании.
Управляющая Компания «ЖК Центральный» в праве предоставить видеоматериал по запросу собственникам и всем государственным службам. Онлайн просмотр доступен для всех жильцов.
Вопрос 7. Определение места хранения записей с видеорегистратора.
Определение места хранения записей:
- Управляющая Компания «ЖК Центральный», рп. Боровский, ул. Советская, д.24, кв.50
Вопрос 9. Согласие на видеонаблюдение.
Даю свое согласие на ведение видеонаблюдение автоматических ворот, калиток по адресу: рп. Боровский, ул. Советская, д.28,26,24.
Даю свое согласие на хранение архива видеонаблюдения.
Даю свое согласие на предоставление архива видеонаблюдения Управляющей Компанией «ЖК Центральный» по запросу собственникам и всем государственным службам.